Zabezpieczeniem hipoteka
Rynek kredytów hipotecznych, podobnie zresztą jak innych kredytów bankowych, jest rynkiem bardzo chłonnym i zainteresowanie nimi stale rośnie. Przede wszystkim z uwagi na rynek mieszkaniowy, ponieważ najczęściej poprzez kredyt hipoteczny przeciętny Kowalski może wejść w posiadanie własnego mieszkania. Przed kryzysem jak wiadomo nie było żadnych problemów z otrzymaniem takiego kredytu. Z kryzysem wszystko się skończyło [...]
Coraz mniej mieszkań
Wbrew wcześniejszym zapowiedziom oraz zaostrzeniu przez banki kryteriów przyznawania kredytów hipotecznych, nie zmniejszył się popyt na nowe mieszkania. Mówi się nawet, że kryzys rynek mieszkaniowy mamy już poza sobą. Przynajmniej takie jest zdanie firm deweloperskich. Na czy je opierają? Polacy zaczynają coraz więcej kupować nowych mieszkań. W drugim kwartale 2009 roku sprzedaż nowych mieszkań wyraźnie [...]
Hipoteczne dla firm
Rynek kredytów hipotecznych od dawna jest niespokojny, niestabilny i nieprzewidywalny. Od czasu kiedy światową gospodarka zaczął rządzić kryzys, wszystko stanęło na głowie. Trudno zatem się dziwić, że również rynek mieszkaniowy, a wraz z nim rynek kredytów mieszkaniowych, załamał się. Mimo to i tak należy podziwiać, że tylko o 1 procent spadła liczba oddanych do użytku [...]
Zmiany w hipotecznych
O dobry kredyt hipoteczny nadal nie jest łatwo, banki nadal niechętnie ich udzielają, a jeżeli już to żądają dodatkowych zabezpieczeń. Teraz nikogo nie dziwi fakt, że jedna nieruchomość pod hipotekę może już bankowi nie wystarczyć. Wszystko zależy od wyceny wartości takiej nieruchomości. Inna formą zabezpieczenia bankowego są marże, często dość wysokie. W czasie kryzysu, jak [...]
Inwestują w bazę turystyczno-hotelową
Jednym z największych w Polsce inwestorów jest bez wątpienia europejski fundusz hipoteczny. Jest to nieco inna firma niż inne fundusze działające na terenie naszego kraju. Na wstępie należy zaznaczyć, że strategią funduszu nie jest udzielanie kredytów hipotecznych. Fundusz ten zajmuje się przede wszystkim działalnością inwestycyjną w branży nieruchomości. Szczególnie jednak interesują ten fundusz nieruchomości turystyczno-hotelowe. [...]
Co oznacza dyspozycyjny
Często dziwimy, dlaczego bank przyznał nam mniejszy kredyt niż warta jest zastawiana nieruchomość. Przecież kupiliśmy te nieruchomość za o wiele wyższą kwotę niż został nam przyznany kredyt. Dlatego należy pamiętać, że bank przyzna kredyt nie według wartości zakupu tej nieruchomości, ale według jej wyceny. To pierwsza sprawa. Druga łącząca się z pierwszą to tak zwany [...]
Los polskiego złotego
- Kiedy brałem 3 lata temu kredyt hipoteczny we frankach szwajcarskich nie przypuszczałem, że będę miał, aż takie kłopoty. Zresztą chyba nikt nie przypuszczał, że aż tak załamie się rynek kredytów hipotecznych. Kiedyś czytałem w jakiejś książce o rynku kredytów hipotecznych w Stanach Zjednoczonych. Wielkie firmy specjalizujące się w kredytach hipotecznych zaczęły ostro ze sobą [...]
Bank Dominet zniknął z rynkuBank Dominet zniknął z rynku
Tydzień temu formalnie Fortis przejął Dominet Bank. Marka „Dominet Bank” zniknęła z rynku. To jest ciekawy przykład banku, który urósł do wielkiej pozycji na polskim rynku bankowym. Czy jest więc czego żałować? Nie-łączenia i fuzje to stały element rynków finansowych więc teraz klientów Dominet Banku czeka być może jeszcze lepszy banki i lepsza obsługa.