A kiedy spłacimy
Prawdą jest, że gdyby nie hipoteczne kredyty na mieszkanie wielu osób nie stać byłoby na zakup własnych czterech ścian. Ale też kredyty hipoteczne napędzają koniunkturę na tym rynku. Dlatego na rynku tym niezmiennie panuje ruch mimo, iż kredyty hipoteczne są kredytami drogimi oraz funkcjonuje już rekomendacja T. Poza tym powiedzmy sobie szczerze, banki nie zawsze są uczciwe w stosunku do swoich klientów i nie zawsze grają fair. A to dlatego, ponieważ ich reklamowa oferta najczęściej mija się z rzeczywistą. Banki bardzo lubią szafować w swych ofertach określeniami typu: promocje, rabaty, upusty i tanie kredyty na mieszkanie, a ludzie niestety dają się nabierać na ten chwyt reklamowy. No i później płacą, ponieważ związani są umowami, których najczęściej przed podpisaniem nie czytają, a banki później to wykorzystują. Poza tym banki każą sobie niemal za wszystko płacić. Nawet za wcześniejszą spłatę kredytu.
- To prawda, z bankami najlepiej wychodzi się na zdjęciu, dlatego dziwić się należy, że po etapie największego nasilenia kryzysu w naszym kraju banki niezmiennie cieszyły się zaufaniem swoich klientów. Niestety dla banków nie wyciągnęły z tego żadnych wniosków i coraz bardziej trzepią kieszenie swoich klientów. A już pobieranie prowizji, za cześniejszą spłatę to już zakrawa na skandal. Takie są jednak banki i dlatego tak niskie jest teraz do nich zaufanie klientów – stwierdził jeden z nich.
Tymczasem najwięcej informacji jest ostatnio o udzielaniu kredytów, a nie co dalej mamy robić kiedy już je spłacimy. Pamiętajmy więc, że jeżeli już spłaciliśmy kredyty hipoteczne, a więc takie których zabezpieczeniem jest wpis hipoteczny w księdze wieczystej nieruchomości, powinniśmy złożyć wniosek o wykreślenie hipoteki. Ale. Najpierw czekamy na dokumenty z banku, czyli poświadczające spłatę kredytu oraz zgodę na wykreślenie hipoteki. No i za takie zaświadczenie trzeba też najczęściej zapłacić. Prowizja jest różna w różnych bankach – najczęściej 30-50 zł. Następnie składamy w sądzie wniosek o wykreślenie hipoteki. Pamiętajmy, że dołączamy do wniosku wspomniane wyżej zaświadczenie. Za taki wniosek – bierzemy go w sądzie – musimy oczywiście zapłacić około 100 złotych. Takie są procedury i należy ich przestrzegać. Banki mają obowiązek, aby wszystkie dokumenty dotyczące spłacenia kredytu dostarczyć w przeciągu 14 dni roboczych od momentu wpłynięcia ostatniej raty. Ale niekoniecznie dotrzymują terminów i należy samemu tego dopilnować.