Hipotrendy

Wbrew wcześniejszym zapowiedziom oraz zaostrzeniu przez banki kryteriów przyznawania kredytów hipotecznych, nie zmniejszył się popyt na nowe mieszkania. Mówi się nawet, że kryzys rynek mieszkaniowy mamy już poza sobą. Przynajmniej takie jest zdanie firm deweloperskich. Na czy je opierają? Polacy zaczynają coraz więcej kupować nowych mieszkań. W drugim kwartale 2009 roku sprzedaż nowych mieszkań wyraźnie wzrosła. Niestety nie zmieniła się polityka kredytowa banków w stosunku do deweloperów. Banki nadal nie chcą pożyczać pieniędzy firmom deweloperskim. Nic więc dziwnego, że zaczyna brakować im funduszy na budowę nowych mieszkań. Przewiduje się, że w 2010 roku może na rynku zabraknąć nowych mieszkań. Skoro deweloperzy nie budują, a tylko kończą rozpoczęte już budowy, firmy budowlane redukują swoje zatrudnienie. Znacznie też ograniczają produkcję firmy zajmujące się produkcją materiałów budowlanych. Jeżeli taka sytuacja dłużej potrwa trudno będzie później, jak wróci koniunktura odbudować cały ten potencjał budowlany. Czynnikiem sprzyjającym deweloperom oraz całemu rynkowi mieszkaniowemu, ma być utrzymująca się na przyzwoitym poziomie akcja kredytowa w stosunku do klientów indywidualnych. Mimo więc znacznych ograniczeń jakie banki wprowadziły do kredytowania hipotecznego, kredyty hipoteczne nadal cieszą się dużym wzięciem u klientów i jak widać spełniają oni kryteria jakie postawiły przed nimi banki. Zresztą wszystkie banki w swoim portfelu ofert mają kredyty hipoteczne, tak więc wprawdzie o dobry kredyt hipoteczny nadal jest trudno, ale nie jest to niemożliwe.
- Wiem coś na ten temat, bowiem jeszcze nie tak dawno sam starałem się o taki kredyt. Często mówi się, że nie ma dobrych kredytów i chyba jest to prawda. Nikt nie bierze kredytu tylko dlatego, że jest on dobry, ale dlatego, że jest mu potrzebny. Z dużym prawdopodobieństwem można więc powiedzieć, że rzeczywiście dobry kredyt hipoteczny nie istnieje. Jest natomiast kredyt najbardziej dla nas odpowiedni, najkorzystniejszy w danej sytuacji w jakiej się znaleźliśmy. Dlatego najlepiej zdać się na opinię doradcy kredytowego. On wybierze dla nas najkorzystniejszą ofertę – przekonuje jeden z klientów.
Różne są szkoły na temat doboru kredytu i to nie tylko hipotecznego. Kredyt może sami sobie wybrać przeglądając oferty bankowe, dokonując porównań, analizując propozycje. Można też zastosować kalkulator kredytowy i w miarę dokładnie wyliczyć koszty kredytu oraz raty jakie przyjdzie nam spłacać, można też sięgnąć po poradę doradcy kredytowego. Porada taka jest bezpłatna, a więc warto z niej skorzystać, któż bowiem jak nie specjalista od kredytów lepiej wyliczy jego koszty.