Hipotrendy

Ponoć na rynku mieszkaniowym czas działa na korzyść kupującego. Przynajmniej takie jest zdanie tak zwanych specjalistów od spraw mieszkaniowych, którzy twierdzą, że należy wykorzystać koniunkturę, brać kredyt na zakup domu i kupować. Obecnie na rynku jest sporo do zbycia mieszkań, a kupujących jak na lekarstwo. Ceny mieszkań w porównaniu do okresu analogicznego ubiegłego roku znacznie spadły, dlatego warto teraz inwestować w zakup własnego mieszkania. Należy jednak zastosować własny przelicznik i jeżeli okaże się, że cena raty wynajmu mieszkania oscyluje w granicach ceny raty kredytu mieszkaniowego, warto mimo wszystko zainwestować we własne mieszkanie. Jeżeli tak to pozostaje nam wybór: kredytu, banku oraz podjęcie decyzji czy kupujemy nowe mieszkanie czy na rynku wtórny. Zresztą i w jednym i w drugim przypadku niezbędny będzie kredyt mieszkaniowy, najlepiej hipoteczny. Banki, mimo, iż znacznie ograniczyły kredytowanie w ogóle, takich kredytów nadal udzielają, a ich oferta jest dość szeroka. Najlepiej przyjrzeć się tym ofertom, dokładnie je przeanalizować, przeliczyć koszty finansowe i złożyć wniosek. Jeżeli sami tego nie potrafimy zrobić, a tak najczęściej bywa, najlepiej zwrócić się o pomoc do doradcy kredytowego. Najczęściej banki różnią się w swoich ofertach długością kredytowania, wkładem własnym, czyli wartością finansowania, oprocentowaniem kredytu, w tym zasadami kredytowania co jest niezmiernie istotne dla kredytobiorcy, opłatami, marżami itd. Opinia doradcy kredytowego jest w tym miejscu jak najbardziej potrzebna, bowiem sam kredytobiorca nie ogarnie wszystkich niuansów kredytowo-banowych. Na przykład goldfinance poleca kredyt mieszkaniowy z dopłatami rządowymi „Rodzina na swoim”. Problem w tym, że to nie goldfinance decyduje kto taki kredyt otrzyma. Jest to tylko chwyt reklamowy, bowiem, aby taki kredyt został przyznany należy spełnić określone warunki. Takie dofinansowanie z programu rządowego może otrzymać każdy kredytobiorca, który mieści się w ramach tego programu i złoży odpowiednie dokumenty.
przykład mbank w swojej promocyjnej ofercie, która trwać będzie do 29 maja 2009 roku oferuje kredyt mieszkaniowy, za który nalicza sobie o 50 procent niższą marżę niż w okresie przed i po promocyjnym. Jaki więc bank i jaki kredyt wybrać? Openfinance proponuje wgląd do ponad 200 ofert bankowych, należy tylko skorzystać z ich oferty oraz pomocy w załatwieniu formalności oferowanej przez tę firmę. Jednakże ostateczna decyzja w tej sprawie, w tym czy skorzystamy z takiej pomocy, należy już tylko  i włącznie do nas.
   ryszard