Mimo wszystko szansa

Październik 4th, 2010

Kiedy na początku drugiego kwartału banki zaczęły łagodzić swoją politykę kredytową wydawało się, że wreszcie rynek ten się ożywi, a kredytobiorcom będzie już o wiele łatwiej starać się o kredyty. I tak rzeczywiście się stało, ale tylko na rynku kredytów hipotecznych i mieszkaniowych, bowiem o zwykłe kredyty gotówkowe nadal było i jest bardzo trudno. Drugi kwartał był jeszcze lepszy, bowiem banki, aby przyciągnąć do siebie klientów zaczęły stosować przeróżne promocje, upusty i rabaty. Zmniejszały marże, rezygnowały z prowizji, kredytowały nawet powyżej wartości nieruchomości co było wcześniej nie do pomyślenia. Ale sielanka kredytowa nie mogła trwać wiecznie i nie trwała, bowiem do akcji wkroczyła komisja nadzoru finansowego, której nie spodobała się „rozwiązłość” kredytowa banków. Od sierpnia weszły więc pierwsze zapisy rekomendacji T, które na przykład zabraniają udzielania kredytów bez wkładów własnych. Póki co kredyty hipoteczne na zakup bądź budowę domu lub mieszkania można o wiele łatwiej otrzymać niż na przykład w drugiej połowie 2007 roku. W pierwsze połowie o kredyt mieszkaniowy 2007 było szczególnie łatwo. Później dopadł nas kryzys.
- To prawda kiedyś było zdecydowanie łatwiej o kredyt, szczególnie o kredyt mieszkaniowy 2007, czyli w 2007 roku. Ale nie wszystkich było stać na własne mieszkanie przy ówczesnych dochodach. Takie osoby mogły i nadal mogą liczyć na ulgi, ale muszą mieścić się w kryteriach na dopłaty rządowe. Program „Rodzina na swoim” umożliwia wielu polskim rodzinom oraz osobom samotnie wychowującym dzieci o staranie się o taki kredyt. Jest to w zasadzie jedyna szansa dla wielu osób na własne M. Ale i w tym przypadku kredyt kredytowi nie jest równy i aby wybrać najlepszy kredyt mieszkaniowy powinno się najpierw porównać oferty w co najmniej kilku bankach. Przypomnijmy, że ustawa o dopłatach dla osób, których nie stać na pełne kredyty mieszkaniowe weszła w życie w pierwszej połowie 2007 roku, a więć wtedy, kiedy o kredyt mieszkaniowy 2007 było jeszcze stosunkowo łatwo. Zaczęto korzystać z dobrodziejstw programu „rodzina na swoim” dopiero wtedy, kiedy kryzys sprawił, że o jakikolwiek kredyt było już o wiele trudniej. Pomysł na kredyt z dopłatami polega na tym, że rząd przez 8 kolejnych lat spłaca 50% odsetek od kapitału zaciągniętego w banku kredytu mieszkaniowego.Jest to poważna kwota i poważna pomoc państwa dla rodzin starających się o własne „M” – powiedział znawca tego rynku.
Program ten cieszył się i cieszy nadal niesłabnącym powodzeniem, nic więc dziwnego, że chętnych nie brakuje. Pamiętajmy jednak, że nie wszystkie banki mają takie same warunki kredytowania „rodzina na swoim”. Dlatego przed podjęciem decyzji powinno się porównać oferty bankowe. Program ten ma funkcjonować do końca 2012 roku.

Czy mniejsi staną sie większymi?
Gdyby to biblia rządziła biznesem to z pewnością tak, ale biznes rządzi się innymi prawami. Wilcze prawo biznesu niszczy maluczkich, a kryzys gospodarczy jesz...
Trudniej czy łatwiej o kredyt hipoteczny
Rynek kredytów mieszkaniowych od dawna nie funkcjonuje tak jak jeszcze dwa, trzy lata temu i prawdopodobnie nie będzie już tak mobilny i przyjazny dla klienta jak wów...
Stopy procentowe w dół a raty nie za bardzo
Po raz kolejny Rada Polityki Pieniężnej stanęła na wysokości zadania i obniżyła stopę bazową do poziomu 3,5% czyli najniższego w historii. Wielu klientów zasta...
Kredyty odnawialne a dotacje unijne
Ostatni szum wokół dotacji unijnych był bardzo duży. Z pozoru kwestia tak nie ma nic wspólnego z bankiem czy z kredytem bankowym. Jednak jeśli przyjrzeć się bliż...
Hipoteczne dla firm
Rynek kredytów hipotecznych od dawna jest niespokojny, niestabilny i nieprzewidywalny. Od czasu kiedy światową gospodarka zaczął rządzić kryzys, wszystko stanęło...
Hipoteka najważniejsza
W budownictwie mieszkaniowym jak zwykle letni ruch. Latem zawsze więcej się buduje, a i banki są jakby bardziej przyjazne klientowi. Budują deweloperzy, spółdziel...
Jaki kredyt i jaki bank wybrać
Ponoć na rynku mieszkaniowym czas działa na korzyść kupującego. Przynajmniej takie jest zdanie tak zwanychspecjalistów od spraw mieszkaniowych, którzy twierdz�...
Jaki kredyt i jaki bank wybrać
Ponoć na rynku mieszkaniowym czas działa na korzyść kupującego. Przynajmniej takie jest zdanie tak zwanych specjalistów od spraw mieszkaniowych, którzy twie...
Skoki franka
Prawda jest taka, że kredyt w obcej walucie to zawsze wielka niewiadoma. Z pewnością są to kredyty o wiele tańsze niż w złotówkach, ale i większe przy tym ryzyko...
Żądaj aktu własności
Opinie o deweloperach wprawdzie są podzielone, ale mimo wszystko jest mało prawdopodobne znalezienie większej ilości pozytywów. Na przykład na forum budowlanym.pl, ...
A kiedy spłacimy
Prawdą jest, że gdyby nie hipoteczne kredyty na mieszkanie wielu osób nie stać byłoby na zakup własnych czterech ścian. Ale też kredyty hipoteczne napędzają kon...
Banki tego żądają
Na rynku kredytowym nie ma już takiego ruchu jak to było jeszcze dwa trzy lata temu. Przede wszystkim dlatego, ponieważ ceny mieszkań nadal są bardzo wysokie, rekome...
Coraz mniej mieszkań
Wbrew wcześniejszym zapowiedziom oraz zaostrzeniu przez banki kryteriów przyznawania kredytów hipotecznych, nie zmniejszył się popyt na nowe mieszkania. Mówi się n...
Hipoteczne dla emigrantów
Kryzys sprawił, ze tysiące Polaków wyjechało za granicę w poszukiwaniu pracy. Niestety bezrobotnych przybywa i coraz trudniej jest o pracę. Problem w tym, że i za ...
W kryzysie też budują
W kryzysie też budują Wiele osób twierdzi, że kryzys jaki od pewnego czasy toczy naszą gospodarkę nie sprzyja budowie własnego domu i dlatego nie powinno się i...

Hipotrendy

Mimo wszystko szansa

Leave a Reply